Rénovation Toitures-terrasses

Quand l’étanchéité d’une toiture-terrasse s’affaiblit, les risques sont importants : infiltrations, humidité, pertes thermiques, voire atteinte à la structure. L’entretien retarde les dégâts, mais une rénovation complète devient tôt ou tard indispensable. Plutôt qu’une simple remise en état de votre toiture Bitume, PVC, TPO, FPO ou EPDM, c’est l’occasion de choisir une solution durable et éco-responsable. La membrane EPDM RESITRIX, posée sans flamme et conçue pour durer plus de 50 ans, répond à ces enjeux.

VM Building Solutions met à votre disposition son nouveau guide sur la rénovation pour vous aider à identifier la meilleure solution fiable et pérenne.

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Quand rénover une toiture-terrasse ?
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Quand rénover une toiture-terrasse?

Un diagnostic est dans tous les cas nécessaire. Réalisé par nos équipes VM Building Solution, ou par un entrepreneur d’étanchéité, il permettra d’évaluer le degré de rénovation. Est-il possible de conserver le complexe existant ? Si oui, est-il également possible de profiter de cette rénovation pour améliorer la performance thermique du bâtiment ou rajouter des panneaux solaires ou végétaliser ?

Une réfection totale est-elle la seule solution ? Ce diagnostic accompagne les propriétaires sur ces différentes questions et dans le choix de la solution à privilégier.

Le diagnostic se présente en 4 étapes :

Inspection visuelle – Détection des fissures, cloques ou zones endommagées.
Contrôle des points sensibles – Acrotères, relevés, évacuations d’eau, lanterneaux.
Vérification de la structure & de l’isolation – État de la charpente et des matériaux isolants.
Tests d’étanchéité – Mise en eau ou autres tests spécifiques pour localiser les fuites.

Besoin d’aide dans votre réflexion ?

Nos experts vous guident étape par étape pour trouver la solution la plus adaptée à votre toiture-terrasse. Demandez un diagnostic gratuit et recevez une solution personnalisée pour votre toiture.

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Pourquoi se contenter d’un aperçu quand vous pouvez avoir toutes les clés en main ? Notre guide pratique vous accompagne pas à pas dans vos projets de rénovation de toiture-terrasse.

Ce que vous allez découvrir dans le guide :

Pourquoi choisir l’EPDM RESITRIX® : une solution durable (+50 ans), recyclable et posée sans flamme.
Quand rénover votre toiture-terrasse : les signaux d’alerte, le diagnostic à réaliser, les erreurs à éviter.
Le cadre réglementaire : obligations liées à la loi Climat & Résilience, sécurité incendie, transition énergétique.
Les différents types de rénovation possibles : totale, conservation du complexe existant, ajout d’isolant.
Des fiches pratiques illustrées pour chaque scénario, avec conditions de mise en œuvre.
Des cas concrets et réalisations : exemples de chantiers, bonnes pratiques, résultats obtenus.
Intégration de solutions durables : végétalisation, panneaux photovoltaïques.

Quel type de rénovation pour votre toiture-terrasse ?

Lors de la réfection d’une toiture-terrasse avec une ancienne étanchéité, une question essentielle se pose : faut-il conserver le complexe existant ou repartir de zéro ?

Deux options possibles

Conserver l’existant et poser par-dessus une nouvelle solution d’étanchéité ou en profiter pour rajouter une isolation supplémentaire → plus économique, chantier plus rapide, moins d’interruptions.
Repartir sur une rénovation totale → solution plus durable si l’ancien complexe n’est plus fiable.

Les 4 points pour vous aider avant de choisir

Qualité du complexe existant
Vos anciens éléments (pare-vapeur, isolation…) peuvent être fragilisés (humidité, déformation). S’ils ne sont plus fiables, mieux vaut repartir sur une base saine.
Nature du complexe existant
L’ancien complexe doit répondre aux nouvelles exigences réglementaires (compatibilité matériaux, résistance au feu…). Sinon, une rénovation totale s’impose.

Capacité de la structure
Le bâtiment doit pouvoir supporter le poids supplémentaire. Si ce n’est pas le cas, un renfort structurel (souvent coûteux) peut être nécessaire.
Intégration de solutions durables
Si vous souhaitez profiter de la rénovation pour ajouter des panneaux photovoltaïques ou de la végétalisation, il faut vérifier que la charpente est adaptée.